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干货:甲方房地产?乙方设计院?到底怎么选择

时间:2019-06-26 | 深圳建筑人才网 sz.cnjzrc.com
标签:求职
导读:最近各大公司都已经开始招聘了, 拖了这么久, 今天终于要给大家更新求职的干货了

最近各大公司都已经开始招聘了,

拖了这么久,

今天终于要给大家更新求职的干货了

  

   建筑学这个学科从创立开始,就一直带着高大上和神秘的色彩。横跨工程技术和人文艺术,老八校建筑学专业的录取分数一骑绝尘,再加上长达五年的本科学习周期,培养一个建筑学人才的成本一直居高不下。

SO甲方房地产乙方设计院或者转行

传统就业方向设计院,地产公司,政府机构(规划局)等大家已经非常熟悉了,都是常规选择,各有优劣。

设计院设计费万年不涨,已被诟病已久;

地产公司则算是彻底脱离了设计,侧重于管理方向,很多同学一是舍不得多年来的建筑学积累,另外地产的压力大,节奏快,职场环境复杂,很多人也不适应;

而想进规划局等政府机关(如上海)则是另外一种艰难副本,要通过千军万马独木桥的国考不说,到了面试的时候,发现竞争对手不但来自国内顶级学府,甚至还有好几个剑桥哈佛常青藤,简直令人绝望。

SO无论是学霸还是学渣,都有一组重(mi)要(mang)的选择摆在面前。

 

回到正题,有的人会说看自己想做什么,说的是对的。但是我不知道自己想干嘛该怎么决定?下面小编把这几者的区别给大家梳理一遍。


职业规划

建筑施工单位成长路径大致为:

施工员——技术负责人 ——项目经理

设计院比较理想的状态是:

画图狗——审图狗——行政狗

值得提出的是,两者都需要时间来积累,也需要去考一些专业证书来作为自己的说话权力。相比建筑施工单位成长为管理层的经历而言,设计院从小小的绘图员成长到管理人员可能需要的时间更久一些。

对于甲方而言,房地产或者工程投资单位。有两种职业发展方向:一来是从事技术岗位,成长路径大致为:

助理工程师——工程师——高级工程师 

二来是从事管理岗位,成长路径大致为:

 助理工程师——工程师——项目经理——项目总

一般来讲如果是从事技术岗位的话,能最终走到高级工程师也基本到头了,再往上走就比较难了。管理岗位而言,再往上走的话可以做工程总监,进一步可以做城市公司/区域公司工程副总,再往上走的话就可以转其它岗位,负责成本、设计、甚至营销等相关岗位,最终成为一个综合的高级管理人员,也就是我们平常经常所说的地产公司职业经理人了。

 

专业知识

就专业水平来说:

设计院最强调深度,对于专业上的东西要求高很多,所以一般设计院会要求研究;

地产最强调广度,不仅专业要懂,要想有好的发展,就一定要财务战略人事什么都要懂,往职业经理人的路子上走;

施工单位我感觉是介于两者之间,同时“混”的能力要很强。

 

综合素质

这里的综合素养主要是指情商方面的,比如沟通能力、交流能力,这类的。

相比之下,设计院其实这方面其实要求并不高,设计院人际关系相对简单,技术工作也都有相关规范、标准等等明文规定,所以如果你是那种不太会与人打交道,喜欢自己做一些技术工作的人,还是非常建议你去设计院工作的。

再说建筑施工单位,因为施工单位要打交道的公司非常多。除了常规的业主、监理,你要打交道的还有运渣土的运输公司,给项目上供应钢筋的材料公司,你可别以为下面的工人你就能掌控,你不和工人搞好关系,工人照样整的你头皮发麻。

同样道理,业主单位(甲方)你同样面临着和诸多人打交道的问题,重点是,施工单位只用管施工,业主单位前期报批报建要和政府打交道,中期要和设计施工监理检测等单位打交道,后期要和市场运营业主打交道,真的是非常考验综合素养的。所以房地产在面试的时候,幺蛾子特别多就是为了考验这方面的能力。

 

 

其实对职业来说,最重要的不是有多少选择,而是放开眼界,听从内心,勇于尝试,选择最适合自己的,才能落子无悔。



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